四代宅作为一种新兴住宅形态,凭借其高得房率、空中露台及生态设计,逐渐在楼市崭露头角。这种新型住宅不仅提升了生活品质,还带来了更具互动性的家庭空间,赢得了购房者关注。随市场上对生活方式展示的重视,四代宅有望成为房地产行业新的增长点。 这几年,四代宅在许多城市中开始风靡,不再只是一个概念,而是慢慢的变成为现实。随着房贷利率下降和限购政策调整等利好政策的出台,现在的楼市环境更加宽松,许多人开始关注起改善型住房,而四代宅正好迎合了这一需求。作为“城市森林花园住宅”,四代宅不仅提供了高得房率和空中露台,还解决了传统住宅在空间利用上的诸多问题。走访多个四代宅项目后发现,许多客户对这种住宅形态表现出浓厚的兴趣。四代宅的露台设计多种多样,为家庭活动和互动提供了理想的场所,不仅提升了生活品质,还在一些酷热城市通过生态设计有效缓解了热岛效应。 四代宅的崛起不仅仅是建筑形式的革新,更是生活方式的转变。如今,购房者更加关注居住的舒适度和未来生活的便利性,而不是单纯地看重价格和面积。因此,销售策略也需要从传统的产品介绍转向生活方式的展示,让客户亲身感受其独特的价值和魅力。在未来的房地产市场,产品的稀缺性和独特性将

  最新扬州房价已经更新,多个方面数据显示大部分小区房价有所下跌,仅少数位置出现上涨。邗江区、广陵区的房价环比下降,而江都区略有上涨。通过房天下的监测,你们可以轻松了解扬州热门小区的详细房价变动情况,以及未来的购房趋势变化分析。 时间匆匆,今年的买房计划实现了吗?如果你还在观望,那么来看看扬州的最新房价吧。10月多个方面数据显示,扬州二手房的平均价格为每平方米13021元,比上个月下跌了1.56%,与去年同期相比下降了13.15%。那么,现在是出手买房的好时机吗? 据房天下的监测,扬州的大部分小区房价都有所下跌,只有少数小区的房价略有上涨。在各区域中,广陵区和邗江区的房价环比会降低,而江都区则略有上涨,广陵区的跌幅最大,达到1.26%。以下是一些热门小区的具体房价数据,仅供参考。 如果你想获取更多扬州地区的房价信息,能够最终靠房价指数查看实时更新的数据。此外,扬州的新地块挂牌和新楼盘规划也在一直更新中,值得购房者关注。 扬州的房价变动反映了当前楼市的复杂局面。虽然整体房价会降低,但这并不代表购房者可以掉以轻心。对于许多人来说,房产仍然是他们最大的一笔投资,市场的任何波动都可能对他们的财务健康产生重大影响。

  11月4日,扬州又新挂 4幅地块 ,3幅涉宅地,1幅商业地,主城区GZ638商住地块楼面价过万,这些地块将于12月4日竞拍。 本次挂牌的4幅土地详情信息如下: 1、 主城区GZ638地块 GZ638地块位于东关街道,东、南至规划用地边界,西至规划道路,北至盐阜东路,占地面积为27762平米,为商住/用地,容积率≤1.01,产权年限为70年,起始总价为29200万元,起始楼面价10414元/㎡。 GZ638地块大概位置 2 、八里镇GZ642地块 GZ642位于八里镇,东至规划防护绿地,南至规划公园绿地,西至龙地路,北至规划滨河绿地,占地面积为89075平米,为住宅用地,容积率≤1.2,产权年限为70年,起始总价34050万元,起始楼面价3186元/㎡。 GZ642地块大概位置 3 、杭集镇GZ645地块 GZ645地块位于杭集镇,东至规划公园绿地,南至翟庄路,西至伟业路,北至规划公园绿地,为住宅用地,容积率≤1.4,产权年限为70年,起始总价73400万元,起始楼面价为5498元/㎡。 GZ645地块大概位置 4、 扬子津街道GZ646地块 GZ646地块位于扬子津街道,东至规划纵四

  时间匆匆来到11月 今年的买房计划实现了吗? 还没买到的网友欢迎来看最新房价 扬州房价 二手房10月均价13021元/㎡ 环比-1.56% 同比-13.15% 现在买房,还是再等等?房天下扬州每月监测,带你分分钟了解扬州热门小区房价。小编盘点下来,发现大部分小区房价下跌,仅仅个别小区房价上涨,下面来看详细情况。 从区域上,邗江区、广陵区房价环比下跌,江都区微涨,其中广陵区跌幅最多为1.26%。下面是市区各区域热门小区房价数据。 以下数据皆为二手房挂牌均价,均价高于或者低于实际房价,仅供参考! 1、广陵 广陵10月二手房均价14934元/㎡ 广陵9月二手房均价15125元/㎡ 环比上月下跌-1.26% 同比去年同期下跌-9.62% 2、邗江 邗江10月二手房均价13369元/㎡ 邗江9月二手房均价13499元/㎡ 环比上月下跌-0.96% 同比去年同期下跌-8.95% 3、江都 江都10月二手房均价10964元/㎡ 江都9月二手房均价10938元/㎡ 环比上月上升0.24% 同比去年同期下跌-1.81% 江都、仪征、宝应、高邮小区房价请扫下方二维码查询! 房价指数,实时更新,持续发布

  六大商业银行宣布将于11月1日开始实行新的房贷利率定价机制,购房者可以在满足条件后,自行与银行协商调整利率加点值。新政还允许缩短重定价周期至3个月,帮助购房者更快享受到LPR下调带来的利率优惠,但购房者需谨慎选择重定价周期,避免因LPR上调带来的还款压力。 六大商业银行宣布,从11月1日起实施新的房贷利率定价机制。这项新政允许合乎条件的购房者自行与银行协商调整利率加点值,同时将重定价周期缩短至最短3个月。这样一来,购房者可以更快享受到LPR下调带来的利率优惠,但在选择重定价周期时也需谨慎,以免因LPR上调带来的月供压力增加。 据央行多个方面数据显示,上季度全国新发放个人住房贷款加权平均利率为3.33%,与5年期以上LPR的算术平均值3.85%相比,加点幅度为-52BP。按照新政,存量房贷利率加点值高于-22BP的借款人可与银行协商调整。这一举措不仅降低了购房者的还款压力,也有助于释放购房需求,促进房地产市场的稳定发展。 此次房贷利率新政的出台,为购房者提供了更多的灵活性。在新政的框架下,购房者不但可以通过与银行协商调整存量房贷利率加点,从而降低还款压力,也能够最终靠缩短重定价周期,更快享受到LP

  扬州新挂牌三幅地块,其中两幅为商业用地,一幅为社会停车场用地。此次土地拍卖将于11月29日进行,引起了不少买家的关注。这三块地分别位于竹西街道、文峰街道和八里镇,起拍价从1200万元到7900万元不等,展现了扬州在商业地产开发上的活跃态势。有兴趣的买家能关注此次拍卖,知道更多细节。 扬州最近又有新动作啦!这次新挂牌了三幅地块,吸引了不少投资者的目光。三幅地块中,两幅是商业用地,一幅是社会停车场用地。它们分别是位于竹西街道的GZ637地块、文峰街道的GZ640地块和八里镇的GZ641地块。11月29日,这些地块将正式竞拍,给市场带来了新的期待。 具体来看,GZ637地块位于竹西街道,占地面积24020平米,大多数都用在商业和零售,产权年限为40年,起拍价5300万元。GZ640地块则位于文峰街道,是一块社会停车场用地,起拍价为1200万元,产权年限同样是40年。最后的GZ641地块坐落于八里镇,用于零售商业,起拍价达到7900万元。 扬州这次推出的三块地,不仅地理位置优越,而且用途多样,吸引了不少业内人士的关注。特别是GZ637地块,其商业和零售的性质让人期待其未来的发展。近几年,扬州在商

  10月31日,扬州新挂牌 3幅地块 ,2幅商业,1幅其他用地,分别为GZ637、GZ640、GZ641地块,3幅地块将于11月29日竞拍。 扬州市本级挂[2024]31号 扬州市本级挂[2024]32号 本次挂牌的3幅土地详情信息如下: 1 竹西街道GZ637地块 GZ637地块位于竹西街道,东至运河北路,南至现状空地,西至现状空地,北至槐泗河堤顶路,占地面积为24020平米,为商业/零售商业用地,容积率≤0.6,产权年限为40年,起始总价为5300万元。 GZ637地块大概位置 2 文峰街道GZ640地块 GZ640位于文峰街道,东至徐凝门路,南至规划用地边界,西至规划支四路,北至规划支五路,为社会停车场用地,容积率≤1.3,产权年限为40年,起始总价1200万元。 GZ640地块大概位置 3 八里镇GZ641地块 GZ641地块位于八里镇,东至规划玉带河路,南至宜城路,西至亨通路,北至规划道路,为零售商业用地,容积率≤1.5,产权年限为40年,起始总价7900万元。 GZ641地块大概位置

  最新消息! 工商银行、农业银行、中国银行 建设银行、交通银行、邮储银行 六大商业银行今天(31日)集体官宣 重定价日明天起(11月1日)就能调整! 最短可选3个月! 我们先来看一下中国银行的原文: 尊敬的客户: 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,助力扩内需促消费,根据《中国人民银行公告[2024]第11号》有关要求,我行将依法有序完善存量个人住房贷款利率定价机制,现就具体事宜公告如下: 一、存量房贷利率定价调整机制 (一)适合使用的范围 我行发放的以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款。 (二) 利率加点值调整 1.触发条件 如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可向我行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。 全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。全国新发放房贷平均利率以人民银行官方网站利率政策栏目公布的为准。 2.调整目标 客户的房贷LPR加点值调整为不低于全国新发放房贷平均加点值加30BP,且不低于所在城市房贷利率加点政策下限(如

  近日,扬州市自然资源和规划局公示了 二城GZ418地块和 东南GZ332地块 的批前规划,一起看2大纯新盘的详细情况。 1、二城GZ418地块 日前,二城GZ418地块规划曝光,项目将建设8栋住宅,包括小高层和高层。 规划显示,GZ418项目总用地面积28476㎡,建筑面积73129㎡,小高层高度为36.1,高层高度为54.75。 据了解,GZ418地块由扬州九居置业有限公司建设,由上海天华建筑设计有限公司设计。 2022年12月26日,二城GZ418地块(住宅):报价2笔,被扬州九龙湾置业有限公司竞得,成交总价34000.34万元,成交楼面价约7463元/㎡。 GZ418地块位于扬子津街道,东至鸿大路,南至规划道路,西至规划用地边界,北至开发西路沿路绿地,占地面积为28476平米,为住宅用地,容积率≤1.60,产权年限为70年。 GZ418地块大概位置 2、GZ332地块 近日,东南片区GZ332商住地块规划曝光,将建设18栋住宅,配建约2.7万方商业! 规划显示,GZ332地块位于项目位于观潮路东侧、运河南路西侧、施井路北侧,项目用地面积A区48590㎡,B区10947㎡,建筑

  今天,扬州成功出让 2幅商业地块 ,为南区GZ616地块和GZ617地块,一起看详细情况。 本次土拍结果如下: 1、南区GZ616地块(商业):被 扬州绿投地产开发有限公司 竞得,成交总价14800万元万元。 2、南区GZ617地块(商业):报价76笔,被 扬州绿投地产开发有限公司 竞得,成交总价73200万元。 2幅土地详情信息如下: 1 南区GZ616地块 GZ616地块位于八里镇,东至规划水系滨河绿地,南至九龙湖滨河绿地,西至纵二路,北至九龙湖路,占地面积为25872平米,为商业用地,容积率≤2,产权年限为40年。 GZ616地块大概位置 2 南区GZ617地块 GZ617地块位于八里镇,东至规划水系滨河绿地,南至九龙湖路,西至纵二路,,北至苏杭路,占地面积为64750平米,为商业用地,容积率≤≤3,产权年限为40年。 GZ617地块大概位置