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  大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块R2二类寓居用地，土地面积约4.7公顷，规划修建规划约11.76万平方米，由中建壹品出资开展有限公司以48.76亿元竞得，成交楼面地价41467元/平方米。

  【项目区位】：项目坐落大兴西红门东板块，全体功用定位为高端寓居片区，板块周边会聚城市工业资源，快速接驳金融街、丽泽商务区、大红门首都功用商务新区、丰台总部基地，可享用中心区开展盈利外溢；

  【商业配套】：3公里内鸿坤广场、荟聚商场、山姆会员西红门店、新宫万达广场以及建造中的元创大都会业等；

  【交通配套】：毗连城市主干道—京开高速、五环路。双地铁站（间隔4号线号线m），间隔大兴机场线公里范围内公交车站点密布，灵通全城；

  【教育配套】：项目幼儿园：抱负城幼儿园、首都师范大学学前教育学院隶属幼儿园、蓝色未来幼儿园等；项目中小学：一路之隔的中小学教育用地，黄城根小学（建造中）、北京金融街润泽国际校园、兴海校园、北京景山校园大兴实验校园等以及规划的北京四中；

  【公共配套】：西红门生态文明体育休闲公园、南苑森林湿地公园、兴海公园、海子公园、国际露营公园、南苑湿地公园。鸿坤体育公园：昆仑决、美式棒球、冰球等。

  【医疗配套】：广安门医院南院区、北京大学榜首医院大兴院区、大兴区人民医院、北京市仁和医院、大兴区妇幼保健院、天坛医院等，以及北京南郊肿瘤医院和西红门镇医院等多家三甲级医院。

  项目划分为南北两区，规划16栋住所，包含6栋22-26F高层，9栋12-17F小高和1栋10F洋房（其间1#为回购楼栋），户型面积130-230㎡，主力户型为143-168㎡。

  北京成交的地块绝大多数坐落五环外，四环周边的项目已寥寥无几，主要以豪宅居多，刚需入住四环机会可贵。

  西红门板块为北京南城热度最高的新房板块，一起西红门坐落北京南站与大兴机场衔接带上，对错首都功用外溢的承载区，未来开展可期。组团规划优势，西红门东选用先规划后开展的开发理念，全新的城市界面，犬牙交错路途、畅通无阻，19号线地铁的高效通勤，皇城根&北京四中优质教育，多家企业会集开发，联合进驻，建造周期短。

  热土盛境：京城热土 开展前景不可限量南城中心日子区【享未来】：西红门板块为北京热度最高的区域之一，假势第四轮南城方案的快速地开展，成为未来首都形象南部展现窗口。一起西红门坐落北京南站与大兴机场衔接带上，承载更多的国内外资源，对错首都功用外溢的承载区，未来开展不可限量。间隔主城最近【享现在】全体板块是大兴区最靠近内城区的板块，经过 1.0 鸿坤年代，2.0 限竞房年代，现在已确认进入西红门1号地组团会集开发的3.0年代。组团规划优势【享宜居】西红门1号地组团选用先规划后开展的开发理念（先规划后开展有以下优点：榜首、全新的城市界面，第二、犬牙交错路途、畅通无阻，第三、多家企业会集开发，联合进驻，建造周期短）政府旨在将其打造成四环国际高端寓居区

  中国修建：国际500强第9名，全球最大的修建房地产归纳公司集团。中建三局：中国修建旗下排头兵，经营规划到达国际500强企业规范。中建壹品：中建三局旗下专业房地产出资开发运营渠道，具有房地产开发壹级资质。以“好修建、好环境、好空气、好水质、好安静、好安全、好智能、好服务”8大中心模块为履行规范，为业主建造“壹品好房”。北京兴创：全工业链城市运营商，坚持深耕北京大兴。

  项目外立面为现代美学风格，承继御璟星城典型立面特色，并进行迭代晋级，立面极具韵律感与层次感，精约的线条及温馨的配色，匹配更大的玻璃视界，更精美的细节处理，修建与光影极致交融，匠筑封面美学精工质量。

  项目具有约1000㎡下沉会所，一个集交际、商业一体的社区盒子，包含简餐/便当店等，一起交融吴冠中《瀑》打造高约9米，宽约4米的景象造型，出现观水入园的作用，到时将会以实景展现区的方式提早出现，眼见为实。

  元启的景象为东方新中式风格规划，打造约35000㎡园林景象必恭必敬，一条600M的慢跑道，将园区串联起来。经过提炼吴冠中六幅经典作品中的六种意境，打造了“两轴六景”，安闲山水，境在画中游的感觉，复原大天然活动的颜色，让归家或闲时，都是一场艺术的画境之旅。

  项目楼王南侧尊享约2500㎡超定大草坪，另有约700㎡野外魔方儿童乐土和约500㎡天然认知讲堂。

  景象结构：五进礼遇归家一进：礼遇前场；二进：下沉院子；三进：四方典藏园；四进：天然游园；五进：归家入户；

  归心”六境：两轴六景 安闲山水 境在画中游下沉院子：盈满南园会客区：长生中心会客厅（北园）：守静西北游园：无隅儿童亲子乐土：知博儿童探险乐土：合抱

  寓教于乐：关爱孩子生长五大模块模块一：野外阅读室模块二：野外天然科普讲堂模块三：主题IP器械童玩体会模块四：亲子互动空间模块五：健康生长跑道

  四季有景：最美秋色归家游园轴和主题栽培场景游园栽培轴——南北轴约200m秋色走廊四季主题栽培园——与天然的共生

  壹品兴创·御璟星城·元启在完善的收纳必恭必敬前提下，从“全装装备”完成全面逾越，包含多样化高标装备，如中央空调、新风必恭必敬等，集成高质量全屋收纳，全屋智能化，软装多元化，完成真实的拎包入住。

  【中央空调】吊顶式躲藏设备，完美融入室内环境，不占空间；还能完成精密调理温度、制冷速度更快，送风视点更舒适。【全屋地热必恭必敬】选用地热供暖，自下而上均匀加热室内空间，比较传统暖气设备，能更有用地坚持室温稳定。【新风必恭必敬】有用过滤PM2.5等微颗粒物，实时监测室内空气质量，享用24H新鲜纯洁的天然空气。【静音必恭必敬】经过多重隔音降噪技能，显着下降环境噪音，营建安静舒适的室内气氛，保证深度歇息。【清水必恭必敬】多重清水设备，有用铲除水中杂质，呵护全家用水健康。【蒸烤一体机】容量大、功用多、立体烘烤，轻松蒸烤，省时省空间，甘旨与健康兼得。【美妆冰箱】精准温控保鲜，延伸护肤品及化妆品的新鲜度与活性，专业级保养从细节开端。【天使拉篮】奇妙抽拉规划，各种调料和厨具轻松拿取，使收纳变得有条不紊，提高烹饪时的快捷性和功率。【餐柜边收纳】既可摆放餐具酒杯，又能收纳日常杂物，坚持用餐区整齐高雅，增加餐饮气氛。【飘窗全交给收纳柜体】结合抽屉与高柜规划，充沛的使用窗边搁置空间，既增加了储物功用。【超级才智家智能必恭必敬】多重智能体会，高密度掩盖，享用科技带来的舒适与便当。【智能电动窗布】经过智能操控，完成长途操作，提高日子便当性与寓居舒适度。【智能马桶】供给智感除菌、加热法弧座圈、主动开闭盖等功用体会，让每次如厕都倍感享用。

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